✅ Aστική Eυθύνη Checklist ερωτήσεων για τον ασφαλιστή ( Βραχυχρόνια Μίσθωση)
1. Τύπος Κάλυψης
- Το συμβόλαιο είναι κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. Airbnb, Booking);
- Καλύπτει αστική ευθύνη για ζημιές σε επισκέπτες;
- Καλύπτει ζημιές προς τρίτους (π.χ. διαμέρισμα γείτονα);
- Περιλαμβάνει νομική κάλυψη (δικαστικά έξοδα);
2. Σωματικές & Υλικές Ζημιές
- Καλύπτονται σωματικές βλάβες των επισκεπτών;
- Καλύπτονται υλικές ζημιές σε αντικείμενα των επισκεπτών;
- Καλύπτονται ζημιές σε κοινόχρηστους χώρους (αν υπάρχουν);
3. Εξαιρέσεις – Τι δεν καλύπτεται
- Υπάρχουν εξαιρέσεις για αμέλεια, φωτιά, σεισμό, πλημμύρα;
- Τι γίνεται αν ο επισκέπτης προκαλέσει σκόπιμη ζημιά;
- Αν το ακίνητο δεν είναι δηλωμένο ως Airbnb, αποζημιώνομαι;
4. Ποσά Κάλυψης
- Ποιο είναι το ανώτατο ποσό ανά περιστατικό;
- Υπάρχει ετήσιο ανώτατο όριο κάλυψης;
- Υπάρχει ίδιον ρίσκο (franchise) που πληρώνω πρώτα εγώ;
5. Επιπλέον Καλύψεις (προαιρετικές αλλά χρήσιμες)
- Καλύπτεται κλοπή με διάρρηξη;
- Υπάρχει κάλυψη για ζημιές από επισκέπτες (βανδαλισμό);
- Υπάρχει απώλεια εισοδήματος λόγω ζημιάς στο ακίνητο;
6. Διαδικασία Αποζημίωσης
- Πόσο χρόνο έχω για να δηλώσω ζημιά;
- Τι έγγραφα χρειάζονται;
- Πότε καταβάλλεται η αποζημίωση;
7. Κόστος & Διάρκεια
- Πόσο κοστίζει ετησίως το συμβόλαιο;
- Ανανεώνεται αυτόματα;
- Υπάρχουν εκπτώσεις για περισσότερα ακίνητα;
8. Νομική Συμμόρφωση
- Το συμβόλαιο καλύπτει τις υποχρεώσεις του νέου νόμου για Airbnb;
- Παρέχετε βεβαίωση ασφάλισης για φορολογική χρήση;
9. Άλλα Σημεία
- Υπάρχει 24/7 γραμμή εξυπηρέτησης;
- Συνεργάζεστε με συνεργεία/πραγματογνώμονες τοπικά στην περιοχή μου;
- Παρέχετε ηλεκτρονική διαχείριση του συμβολαίου (πλατφόρμα, app);
✅ BONUS – Προσωπικά tips:
- Ζήτα γραπτή προσφορά (PDF ή email).
- Απόφυγε αόριστες απαντήσεις – ζήτα συγκεκριμένα παραδείγματα κάλυψης.
- Αν έχεις πέρα από Airbnb και Booking, ενημέρωσε το ασφαλιστή για να καλυφθείς πλήρως.