25.6 C
Athens
Σάββατο, 17 Μαΐου, 2025

✅ Checklist ερωτήσεων για τον ασφαλιστή (Καβάλα – Βραχυχρόνια Μίσθωση)


Aστική Eυθύνη Checklist ερωτήσεων για τον ασφαλιστή ( Βραχυχρόνια Μίσθωση)

1. Τύπος Κάλυψης

  • Το συμβόλαιο είναι κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. Airbnb, Booking);
  • Καλύπτει αστική ευθύνη για ζημιές σε επισκέπτες;
  • Καλύπτει ζημιές προς τρίτους (π.χ. διαμέρισμα γείτονα);
  • Περιλαμβάνει νομική κάλυψη (δικαστικά έξοδα);

2. Σωματικές & Υλικές Ζημιές

  • Καλύπτονται σωματικές βλάβες των επισκεπτών;
  • Καλύπτονται υλικές ζημιές σε αντικείμενα των επισκεπτών;
  • Καλύπτονται ζημιές σε κοινόχρηστους χώρους (αν υπάρχουν);

3. Εξαιρέσεις – Τι δεν καλύπτεται

  • Υπάρχουν εξαιρέσεις για αμέλεια, φωτιά, σεισμό, πλημμύρα;
  • Τι γίνεται αν ο επισκέπτης προκαλέσει σκόπιμη ζημιά;
  • Αν το ακίνητο δεν είναι δηλωμένο ως Airbnb, αποζημιώνομαι;

4. Ποσά Κάλυψης

  • Ποιο είναι το ανώτατο ποσό ανά περιστατικό;
  • Υπάρχει ετήσιο ανώτατο όριο κάλυψης;
  • Υπάρχει ίδιον ρίσκο (franchise) που πληρώνω πρώτα εγώ;

5. Επιπλέον Καλύψεις (προαιρετικές αλλά χρήσιμες)

  • Καλύπτεται κλοπή με διάρρηξη;
  • Υπάρχει κάλυψη για ζημιές από επισκέπτες (βανδαλισμό);
  • Υπάρχει απώλεια εισοδήματος λόγω ζημιάς στο ακίνητο;

6. Διαδικασία Αποζημίωσης

  • Πόσο χρόνο έχω για να δηλώσω ζημιά;
  • Τι έγγραφα χρειάζονται;
  • Πότε καταβάλλεται η αποζημίωση;

7. Κόστος & Διάρκεια

  • Πόσο κοστίζει ετησίως το συμβόλαιο;
  • Ανανεώνεται αυτόματα;
  • Υπάρχουν εκπτώσεις για περισσότερα ακίνητα;

8. Νομική Συμμόρφωση

  • Το συμβόλαιο καλύπτει τις υποχρεώσεις του νέου νόμου για Airbnb;
  • Παρέχετε βεβαίωση ασφάλισης για φορολογική χρήση;

9. Άλλα Σημεία

  • Υπάρχει 24/7 γραμμή εξυπηρέτησης;
  • Συνεργάζεστε με συνεργεία/πραγματογνώμονες τοπικά στην περιοχή μου;
  • Παρέχετε ηλεκτρονική διαχείριση του συμβολαίου (πλατφόρμα, app);

✅ BONUS – Προσωπικά tips:

  • Ζήτα γραπτή προσφορά (PDF ή email).
  • Απόφυγε αόριστες απαντήσεις – ζήτα συγκεκριμένα παραδείγματα κάλυψης.
  • Αν έχεις πέρα από Airbnb και Booking, ενημέρωσε το ασφαλιστή για να καλυφθείς πλήρως.

Επικοινωνία και Προμήθειες

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων έχουν γίνει ιδιαίτερα δημοφιλείς τα τελευταία χρόνια, με πολλές πλατφόρμες να προσφέρουν υπηρεσίες διασύνδεσης ιδιοκτητών και ενοικιαστών. Παρακάτω παρουσιάζονται επτά κορυφαίες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, μαζί με τις προμήθειες που χρεώνουν και τα στοιχεία επικοινωνίας τους:

  1. Airbnb: Μία από τις πιο γνωστές πλατφόρμες παγκοσμίως. Χρεώνει προμήθεια περίπου 3% από τους οικοδεσπότες για κάθε κράτηση.
  2. Booking.com: Δημοφιλής πλατφόρμα κρατήσεων που περιλαμβάνει και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες κυμαίνεται μεταξύ 10-15% ανά κράτηση.
  3. Vrbo (πρώην HomeAway): Εστιάζει σε οικογενειακά καταλύματα και εξοχικές κατοικίες. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες είναι περίπου 5% ανά κράτηση.
  4. TripAdvisor Rentals: Προσφέρει βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω της πλατφόρμας της. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες είναι περίπου 3% ανά κράτηση.
  5. Expedia: Μεγάλη ταξιδιωτική πλατφόρμα που περιλαμβάνει και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες κυμαίνεται μεταξύ 10-15% ανά κράτηση.
  6. Hosthub: Ελληνική startup που προσφέρει υπηρεσίες διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων. Για πληροφορίες σχετικά με τις προμήθειες και τις υπηρεσίες τους, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί τους.
  7. CloudKeys: Ελληνική εταιρεία που ειδικεύεται στη διαχείριση βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Αθήνα. Για πληροφορίες σχετικά με τις προμήθειες και τις υπηρεσίες τους, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί τους.

Για τις διεθνείς πλατφόρμες, οι προμήθειες μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με διάφορους παράγοντες, όπως η τοποθεσία του ακινήτου και οι παρεχόμενες υπηρεσίες. Συνιστάται να επισκεφθείτε τις επίσημες ιστοσελίδες τους για τις πιο ενημερωμένες πληροφορίες.

Για τις ελληνικές εταιρείες, μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και στοιχεία επικοινωνίας στις ιστοσελίδες τους:

  • Hosthub
  • CloudKeys

Σημειώστε ότι οι προμήθειες και οι όροι συνεργασίας μπορεί να αλλάξουν.Είναι σημαντικό να επικοινωνήσετε απευθείας με τις πλατφόρμες για τις πιο πρόσφατες πληροφορίες.

Πάνος
Πάνοςhttps://greekbnb.live
Ένας φτωχός πλην τίμιος Χοσθ

Related Articles

Latest Articles

You cannot copy content of this page