Αναδημοσίευση του Φίλου και Γκουρού της βραχυχρόνιας Μίσθωσης θα έλεγα Yorgo Intziadis . Η Airbnb είναι μια ηλεκτρονική πλατφόρμα συναλλαγών πάνω στην οποία «πατάνε» δυο μέρη για να πραγματοποιήσουν μια συναλλαγή. Εν προκειμένω ένας αγοραστής(guest) αγοράζει μια υπηρεσία φιλοξενίας από έναν πωλητή(Host)
Η συναλλαγη πραγματοποιειται με την πληρωμη του συνολικου ποσου από τον αγοραστη προς τον πωλητη μεσω της ηλεκτρονικης πλατφμορμας.
Η airbnb για την χρηση της πλατφορμας της, χρεωνει προμηθεια στα δυο συναλλασομενα μερη και εκδιδει τιμολογιο στο κάθε μερος για την προμηθεια που εισπρατει. Ενώ θα περιμενε καποιος να παρει το συνολικο ποσο του πελατη(τιμή διανυκτέρευσης) και μετα να πληρωσει την προμηθεια της εταιρειας και να λαβει το τιμολογιο της εδώ η συναλλαγη γινεται αντιστροφα . Η εταιρεια παρακρατα την προμηθεια και στελνει στον πωλητη ένα τιμολογιο υπηρεσιων και το υπολοιπο ποσο τα οποια προστιθωμενα μας δινουν το συνολικο ποσο που πληρωσε ο πελατης για την φιλοξενια του.
Είναι μια μεθοδος που ωφειλεται στην αρνηση της εταιρειας να διεκδικει το ποσοστο της από εκατομμυρια συναλλασομενους εκ των υστερων και προτιμα να το παρακρατει προκαταβολικα.
Το ιδιο εξαλλου κανουν και οι τραπεζες στις συναλλαγες τους.
Επομενως το ποσο που δηλωνουμε είναι το μεικτο αυτό δηλαδη που πληρωσε ο πελατης και εάν ειμαστε εταιρεια «περναμε» και το τιμολογιο της προμηθειας στα εξοδα μας.
Επικοινωνία και Προμήθειες
Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων έχουν γίνει ιδιαίτερα δημοφιλείς τα τελευταία χρόνια, με πολλές πλατφόρμες να προσφέρουν υπηρεσίες διασύνδεσης ιδιοκτητών και ενοικιαστών. Παρακάτω παρουσιάζονται επτά κορυφαίες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, μαζί με τις προμήθειες που χρεώνουν και τα στοιχεία επικοινωνίας τους:
-
Airbnb: Μία από τις πιο γνωστές πλατφόρμες παγκοσμίως. Χρεώνει προμήθεια περίπου 3% από τους οικοδεσπότες για κάθε κράτηση.
-
Booking.com: Δημοφιλής πλατφόρμα κρατήσεων που περιλαμβάνει και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες κυμαίνεται μεταξύ 10-15% ανά κράτηση.
-
Vrbo (πρώην HomeAway): Εστιάζει σε οικογενειακά καταλύματα και εξοχικές κατοικίες. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες είναι περίπου 5% ανά κράτηση.
-
TripAdvisor Rentals: Προσφέρει βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω της πλατφόρμας της. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες είναι περίπου 3% ανά κράτηση.
-
Expedia: Μεγάλη ταξιδιωτική πλατφόρμα που περιλαμβάνει και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες κυμαίνεται μεταξύ 10-15% ανά κράτηση.
-
Hosthub: Ελληνική startup που προσφέρει υπηρεσίες διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων. Για πληροφορίες σχετικά με τις προμήθειες και τις υπηρεσίες τους, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί τους.
-
CloudKeys: Ελληνική εταιρεία που ειδικεύεται στη διαχείριση βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Αθήνα. Για πληροφορίες σχετικά με τις προμήθειες και τις υπηρεσίες τους, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί τους.
Για τις διεθνείς πλατφόρμες, οι προμήθειες μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με διάφορους παράγοντες, όπως η τοποθεσία του ακινήτου και οι παρεχόμενες υπηρεσίες. Συνιστάται να επισκεφθείτε τις επίσημες ιστοσελίδες τους για τις πιο ενημερωμένες πληροφορίες.
Για τις ελληνικές εταιρείες, μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και στοιχεία επικοινωνίας στις ιστοσελίδες τους:
Σημειώστε ότι οι προμήθειες και οι όροι συνεργασίας μπορεί να αλλάξουν.Είναι σημαντικό να επικοινωνήσετε απευθείας με τις πλατφόρμες για τις πιο πρόσφατες πληροφορίες.
