Το Ινστιτούτο Εναλλακτικών Πολιτικών ΕΝΑ λαμβάνει μέρος στον άτυπο διάλογο που έχει εκκινήσει σε παγκόσμια κλίμακα και επιχείρησε να χαρτογραφήσει κάποιες από τις ποικίλες διαστάσεις αυτού του δυναμικού φαινομένου στο επίπεδο της Ελλάδας, διοργανώνοντας εκδήλωση-συζήτηση με τίτλο «Φαινόμενο Airbnb: Ευκαιρία ή απειλή;».
Ομιλητές στην εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στο χώρο του ΕΝΑ ήταν ο Καθηγητής στο Τμήμα Οικονομικών Επιστημών του Πανεπιστημίου Μακεδονίας ΛόηςΛαμπριανίδης, η Αρχιτέκτων μηχανικός και Μέλος ΔΣ του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού (ΣΟΔΙΑ) ΡομίναΤσίτου, η Αρχιτέκτων, Δρ. Χωροταξίας και Τουρισμού και Συνεργαζόμενο Εκπαιδευτικό Προσωπικό (ΣΕΠ) στο Ελληνικό Ανοικτό Πανεπιστήμιο ΈφηΣαραντάκου και η ΔήμητραΣιατίτσα, Δρ. Εθνικού Μετσόβειου Πολυτεχνείου.
«Η κατοικία καταβαραθρώθηκε στα χρόνια της κρίσης» ανέφερε ο ΛόηςΛαμπριανίδης επισημαίνοντας ότι κατά τη διάρκειά της άλλαξε ο τρόπος που αντιλαμβάνεται κάποιος το σπίτι του. «Παλαιότερα επικρατούσαν ταμπού που δεν επέτρεπαν στους Έλληνες να το νοικιάζουν σε ξένους το εξοχικό τους και πολύ περισσότερο το σπίτι τους, κάτι το οποίο δεν ίσχυε στο εξωτερικό» εξήγησε. Ο καθηγητής στο Τμήμα Οικονομικών Επιστημών του Πανεπιστημίου Μακεδονίας επισήμανε ότι είναι αναγκαίο να διατηρηθούν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων σε επίπεδο μη επαγγελματικού χαρακτήρα, που έχουν την έννοια του διαμοιρασμού, να ελεγχθούν οι «μεγάλοι παίκτες», καθώς και να υπάρξουν μνημόνια συνεργασίας με πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ακόμη, εκτίμησε ότι είναι σημαντική η επιστροφή μέρους των ιδιοκτητών που νοικιάζουν με βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια, μέσω παροχής κινήτρων και υποστήριξης για τις μακροχρόνιες μισθώσεις (ώστε να μειωθεί η διαφορά στην κερδοφορία μακροχρόνιας – βραχυχρόνιας μίσθωσης). Τέλος, χαρακτήρισε αναγκαία την ύπαρξη μίας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής για την παραγωγή κοινωνικής κατοικίας.
Επικοινωνία και Προμήθειες
Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων έχουν γίνει ιδιαίτερα δημοφιλείς τα τελευταία χρόνια, με πολλές πλατφόρμες να προσφέρουν υπηρεσίες διασύνδεσης ιδιοκτητών και ενοικιαστών. Παρακάτω παρουσιάζονται επτά κορυφαίες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, μαζί με τις προμήθειες που χρεώνουν και τα στοιχεία επικοινωνίας τους:
Airbnb: Μία από τις πιο γνωστές πλατφόρμες παγκοσμίως. Χρεώνει προμήθεια περίπου 3% από τους οικοδεσπότες για κάθε κράτηση.
Booking.com: Δημοφιλής πλατφόρμα κρατήσεων που περιλαμβάνει και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες κυμαίνεται μεταξύ 10-15% ανά κράτηση.
Vrbo (πρώην HomeAway): Εστιάζει σε οικογενειακά καταλύματα και εξοχικές κατοικίες. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες είναι περίπου 5% ανά κράτηση.
TripAdvisor Rentals: Προσφέρει βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω της πλατφόρμας της. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες είναι περίπου 3% ανά κράτηση.
Expedia: Μεγάλη ταξιδιωτική πλατφόρμα που περιλαμβάνει και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η προμήθεια για τους οικοδεσπότες κυμαίνεται μεταξύ 10-15% ανά κράτηση.
Hosthub: Ελληνική startup που προσφέρει υπηρεσίες διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων. Για πληροφορίες σχετικά με τις προμήθειες και τις υπηρεσίες τους, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί τους.
CloudKeys: Ελληνική εταιρεία που ειδικεύεται στη διαχείριση βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Αθήνα. Για πληροφορίες σχετικά με τις προμήθειες και τις υπηρεσίες τους, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί τους.
Για τις διεθνείς πλατφόρμες, οι προμήθειες μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με διάφορους παράγοντες, όπως η τοποθεσία του ακινήτου και οι παρεχόμενες υπηρεσίες. Συνιστάται να επισκεφθείτε τις επίσημες ιστοσελίδες τους για τις πιο ενημερωμένες πληροφορίες.
Για τις ελληνικές εταιρείες, μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και στοιχεία επικοινωνίας στις ιστοσελίδες τους:
Hosthub
CloudKeys
Σημειώστε ότι οι προμήθειες και οι όροι συνεργασίας μπορεί να αλλάξουν.Είναι σημαντικό να επικοινωνήσετε απευθείας με τις πλατφόρμες για τις πιο πρόσφατες πληροφορίες.
